コスモ鶴見

  • 大阪府大阪市鶴見区今津北四丁目

  • / 徳庵駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,398万円
51.5万円/㎡
相場
3,252万円
49.3万円/㎡
2,371
2,958
3,546
4,133
AI査定結果
推定相場価格
3,252万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,958万円〜3,546万円
44.9万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月24日
コスモ鶴見
3,398万円（51.5万円/㎡）/ 15階 / 65.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は39.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/243,398万円51.5万円15階 65.94㎡ 3LDK南
2025/08/233,398万円51.5万円15階 65.94㎡ 2LDK+納戸×南
2025/07/012,448万円38.8万円7階 63.08㎡ 3LDK南
2025/05/142,280万円32.9万円2階 69.3㎡ 3LDK南
2025/05/142,080万円31.5万円8階 65.94㎡ 3LDK南
2025/04/142,120万円32.2万円8階 65.94㎡ 3LDK南
2025/03/292,380万円34.3万円2階 69.3㎡ 3LDK南
2025/03/112,280万円34.6万円15階 65.94㎡ 1LDK南
2025/02/092,180万円33.1万円15階 65.94㎡ 1LDK南
2025/01/202,180万円33.1万円15階 65.95㎡ 1LDK南
2024/12/032,499万円37.9万円15階 65.94㎡ 1LDK南
2024/11/182,580万円39.1万円15階 65.94㎡ 1LDK南
2024/10/272,080万円33.0万円5階 63.08㎡ 3LDK南
2024/10/092,680万円42.5万円7階 63.08㎡ 3LDK南
2024/09/242,280万円36.2万円5階 63.03㎡ 3LDK南
2024/08/063,098万円44.7万円8階 69.3㎡ 3LDK南
2024/07/252,775万円44.0万円7階 63.08㎡ 3LDK南
2024/07/082,780万円40.1万円2階 69.3㎡ 3LDK南
2024/06/052,880万円41.6万円2階 69.3㎡ 3LDK南
2024/06/042,875万円45.6万円7階 63.08㎡ 3LDK南
2024/02/182,980万円47.2万円7階 63.08㎡ 3LDK南
2024/02/162,280万円36.1万円5階 63.08㎡ 3LDK南
2024/02/062,890万円41.7万円15階 69.3㎡ 3LDK南
2024/01/212,200万円31.7万円8階 69.3㎡ 3LDK南
2024/01/172,700万円39.0万円8階 69.3㎡ 3LDK南
2023/11/252,990万円43.1万円15階 69.3㎡ 3LDK南
2023/09/233,390万円48.9万円15階 69.3㎡ 3LDK南
2023/07/083,080万円46.7万円9階 65.94㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
コスモ鶴見
大阪市鶴見区今津北四丁目
徳庵駅7分 3,398万円51.5万円65.94㎡3LDK15階 / 15階建 南1995年69戸SRC
2025/06/13コスモ鶴見緑地弐番館
大阪市鶴見区緑一丁目
新森古市駅9分 3,199万円49.1万円65.15㎡3LDK12階 / 14階建 東1994年62戸SRC
2025/02/23シーアイマンション鶴見緑地公園
大阪市鶴見区緑一丁目
新森古市駅8分 2,880万円45.3万円63.58㎡3LDK8階 / 13階建 南1995年48戸SRC
2024/01/13サンヴェール鶴見緑地
大阪市鶴見区鶴見四丁目
今福鶴見駅3分 4,280万円58.5万円73.14㎡3LDK14階 / 15階建 南1996年42戸SRC
2025/05/04コージースクエア今福鶴見
大阪市鶴見区鶴見四丁目
今福鶴見駅4分 3,980万円50.2万円79.25㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年24戸RC
2025/08/23シティコーポ今福鶴見
大阪市鶴見区鶴見二丁目
今福鶴見駅4分 2,680万円41.2万円64.99㎡2LDK11階 / 14階建 南2000年38戸SRC
2024/02/06鶴見緑地アーバンコンフォート
大阪市鶴見区横堤四丁目
横堤駅8分 3,480万円49.4万円70.38㎡3LDK10階 / 15階建 南1998年75戸SRC
2025/06/18メイツ鶴見緑地
大阪市鶴見区横堤四丁目
横堤駅3分 4,480万円59.1万円75.76㎡3LDK8階 / 10階建 南2000年63戸RC
2024/03/29NOVA鶴見
大阪市鶴見区横堤一丁目
横堤駅10分 2,180万円39.8万円54.82㎡3LDK7階 / 7階建 東1995年39戸RC
2024/08/04NOVA鶴見B棟
大阪市鶴見区横堤一丁目
横堤駅9分 2,690万円43.4万円62㎡3LDK5階 / 6階建 南1995年75戸RC
2024/08/15ノバ鶴見イーストウイングB棟
大阪市鶴見区横堤一丁目
横堤駅10分 2,690万円43.4万円62㎡3LDK5階 / 6階建 南1995年75戸RC
2024/05/27NOVA鶴見A棟
大阪市鶴見区横堤一丁目
横堤駅10分 2,180万円39.8万円54.82㎡3LDK7階 / 7階建 東1995年39戸RC
2024/02/18エンゼルブレッサ鶴見緑地
大阪市鶴見区横堤五丁目
横堤駅2分 2,980万円53.3万円55.86㎡2LDK11階 / 11階建 南2000年96戸RC
2025/03/01デ・リード鶴見緑地パークサイド
大阪市鶴見区浜五丁目
鶴見緑地駅6分 3,790万円57.0万円66.51㎡3LDK8階 / 14階建 南2000年49戸SRC
2025/08/03鶴見緑地ガーデンハウス
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅2分 4,180万円60.7万円68.84㎡3LDK5階 / 11階建 西1999年96戸RC
2025/03/03セザール鶴見緑地
大阪市鶴見区諸口四丁目
横堤駅7分 2,680万円46.7万円57.39㎡2SLDK7階 / 8階建 南1998年31戸RC
2025/01/24キングマンション鶴見
大阪市鶴見区今津北三丁目
徳庵駅8分 2,490万円40.8万円60.99㎡3LDK9階 / 15階建 南1997年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、大阪市鶴見区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して11.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.7%
大阪市鶴見区
46.1万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名コスモ鶴見
所在地大阪府大阪市鶴見区今津北四丁目
交通徳庵駅徒歩7分
築年月1995年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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